lawliet2231的部落格

甲名下有A建地一筆及其上之B屋一棟，甲先將B屋設定典權於乙，後將A地設定抵押權於丙。試問：

典權及抵押權存續中，甲得否復將A地設定典權於丁，將B屋設定抵押權於戊？

本題取自 102年地政士考題

甲向好友乙商量借1,000萬元，乙正好有現金1,000萬元準備購屋自住，甲表示他所有A屋目前閒置，不想賣，可以讓乙使用，雙方簽訂抵押權設定契約書，將A屋設定抵押權給乙，以擔保乙對甲的債權1,000萬元，簽約日起屆滿10年為清償期，並約定A屋交付乙使用，以乙使用A 屋應給付的租金，抵銷甲原應給付給乙的利息，並由乙負擔稅捐。之後租金大漲，甲覺得乙使用A屋以抵借款利息此一條款，對其不利，因而主張此一條款違反民法第860條規定抵押權是「不移轉占有」的擔保物權而無效，問此一主張有無理由？

本題取自104年台大A卷的節錄

甲向A地共有人乙、丙、丁(三人係因繼承關係而共有該地)承租A地中的某特定部分興建B屋，但B屋並未取得建造執造，乃屬於實質違建。乙在A地中之應有部分則設定抵押權與戊銀行。嗣後，問：

領導一直都是管理學或行政學的重點，什麼樣的領導是好領導？我只能說是一種藝術，無法闡明(幹話)

但是我知道一個什麼樣的領導一定不會是壞領導，可以參考孫子兵法，然而孫子兵法的英文是啥?  Art of War  笑死

前言：

本篇寫作的目的在於讀後的輸出，即闡述一些對行政學的見解及看法。這裡先帶一個我個人的見解，行政學無論怎麼發展，始終跳脫不出如何更有效的利用人來完善組織的目標，一直在尋求怎麼樣可以更好的達成的目標時，就想著透過一些理論去驅使人的動力，但是!人其實非常多元性，沒辦法透過哪個固定的辦法去「控制」。無論包裝的有多麼神聖偉大或人文精神，其實目的還是在藉此控制內部成員，達成組織想要的目的。

過去擅長打戰的人，都是先讓自己處於不敗的地位，而等待對方露出破綻。

避戰。

2.不了解軍隊的事物如何運行，卻想要主掌軍隊。

作戰第二篇，前面的內容在告訴我們，打仗要花錢，而且要多很多錢。所以打仗呢，應以勝利為原則，管你用什麼下三濫的招數，如果你沒有打贏，錢就白花了。

為什麼會想做這個系列？原因是因為我覺得孫子兵法適用的範圍實在太廣，包括了做人處事、商業、愛情幾乎可以套用。

其實這是我小時候就開始讀的，剛開始只是因為哥哥的建議去買來讀的，讀了覺得很有意思，但又不解其意。