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甲名下有A建地一筆及其上之B屋一棟，甲先將B屋設定典權於乙，後將A地設定抵押權於丙。試問：

典權及抵押權存續中，甲得否復將A地設定典權於丁，將B屋設定抵押權於戊？

本題取自 102年地政士考題

甲向好友乙商量借1,000萬元，乙正好有現金1,000萬元準備購屋自住，甲表示他所有A屋目前閒置，不想賣，可以讓乙使用，雙方簽訂抵押權設定契約書，將A屋設定抵押權給乙，以擔保乙對甲的債權1,000萬元，簽約日起屆滿10年為清償期，並約定A屋交付乙使用，以乙使用A 屋應給付的租金，抵銷甲原應給付給乙的利息，並由乙負擔稅捐。之後租金大漲，甲覺得乙使用A屋以抵借款利息此一條款，對其不利，因而主張此一條款違反民法第860條規定抵押權是「不移轉占有」的擔保物權而無效，問此一主張有無理由？

本題取自104年台大A卷的節錄

甲向A地共有人乙、丙、丁(三人係因繼承關係而共有該地)承租A地中的某特定部分興建B屋，但B屋並未取得建造執造，乃屬於實質違建。乙在A地中之應有部分則設定抵押權與戊銀行。嗣後，問：